两个月之前买了套二手房，说实话房子很老了，不过周边环境比较喜欢，看了两次果断就买了，谁知道付完全款的当天，因卖方还有点东西没有拿走，和我们一起去拿东西，下楼的时候遇到了这个邻居，知道我们买了这个房子后就开始数落房屋建筑质量的种种问题，弄的我们刚交过钱很心塞，但这只是个开始。
原房主是03年装修的，我和老公打算简单重新装一下，格局不变，地面、墙面翻新、卫生间重新做，结果问题来了。
首先，确实是我们理亏在前，不过一直一直，我觉得楼下的邻居就拿这个绑架了我们，事情是这样的，因为要重新做卫生间的地面，所以需要把原来的地面打掉，当时整个拆除过程中老公几乎都在，一直没有什么问题，后来单位要开会，老公就先走了，这时候基本上已经完工了，只差清除垃圾，现场留下了泥水工和拆地面砖的工人。
后来老公给我打电话说拆地面砖的工人把楼下的棚顶击穿了一个洞，因为老公当时开会离不开，让我马上过去看看怎么回事，原来是泥水工师傅觉得深度不够要工人继续加深，本来工人说怕会击穿，不过泥水工师傅说没问题，所以他们谁都没通过我们就擅自加大深度，结果给楼下的棚顶击穿了一个直径约3cm的洞，这时候也顾不得先讨论是谁的责任，我第一时间赶去和楼下的阿姨道歉，说实话，当时心里感到非常的过意不去，先和对方道歉，并且承诺肯定会尽快补好，且如果对方有什么更好的办法也可以提出来，我们照办，当时楼下的阿姨很是不高兴，这个我完全能理解，然后她又开始说这个楼房质量如何不好，你搬进来就算啦，干嘛非要装修之类的话，我也没搭茬，只是一个劲的道歉，并且说晚上等老公回来一起去家中拜访，那个阿姨就说不要我们去，问题出现了，道歉没有用，然后她又找了上级部门，让公家出面解决，等晚上我和老公去她家（我们准备了两千块钱算是补偿，当时该修补的地方肯定也要先修好），阿姨没让进屋，就说诸如“你们道歉也没用，你们就不应该装修，当时我已经和你们说过房子质量不好等等这类的话”，后来我们没辙，就想着等修好了再说吧。
现在很多的人们会考虑篮买二手房，因为二手房屋价格相对便宜，而且简单装修就能拎包入住。在购买二手房时候一定要注意，有这几种情况的二手房，即使再便宜也不能买，不然后悔的一定是你。大家一起来看看行内人的分析吧。
一、哪几种二手房不能买?
1.属于小产拳的二手房
什么是小产拳房子呢?所谓的小产拳房子就是在一个集体土地上面建立起来的房子，这样的房子是不能正常出售。这种房子只能用来居住，不能做其它的用途。不能办房产证，不能用来贷款，从严格意义上来讲，这种房子你买了之后都不一定属于你的，如果正府要征收的话，你一分钱的补偿都不会有。
2.被查封过的二手房
有些房子曾经被查封过，这样的房子也千万不要去购买了，这样的房子可能出在很多的纠纷问题，属于二手房的销售。你自己不太懂的话就不要轻易的购买，如果购买来连房产证都办理不了的话，那就麻烦大了。
3.不满五年的经济适用房
所谓的经济适用房，它是受到正府正策性的保障住宅，这种类型的房子如果没有满五年的话，是不可以拿来出出售的。这样的房子也办理不了房产证，也就没有办法来保证自己的合法拳利。所以在购买的时候要了解清楚，不要花了很多的钱买回来的是一个麻烦，那就不值当了。
4.不正规楼盘的二手房
不法商开发的房子是不正规的，虽然便宜，不过也不要买。要有五证一书的人才能够开发房子，如果没有的话，即使他们开发了房子，那也是有问题，不正规的。这种的房子一旦被相关的部门检查验收的话，那就麻烦了。所以购买房子的时候要看开放商是否有这些证件，是否正规，这样买的房子才安心。
二、二手房装修省钱妙招有哪些?
1、对于二手房装修的不利影响，在装修的前期一定要做好详细的装修计划，这对整个装修过程都十分必要。这样就能预防在装修过程中增项，或者干一步想一步，没有详细的统筹计划，钱只能越花越多，而且整体装修效果不能把控。
2、二手房不同于新房，装修首先要进行拆除工作，但要注意不要把旧的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如说地板、瓷砖等;设计二手房的装修，最关键的是要避免砸粰n兄厍剑捎诰墒交涂涔。占浣舸眨靶奚杓拼嬖谝欢ň窒扌裕环脸⑹岳煤笃诩揖优涫危创锏嚼┱趴占涞淖饔�;最好在装修过程中体现节能的理念，比方说水路的改造，老楼的管线分布缺乏合理性，而且厨房、卫生间的水管局限了位置，一旦更改不仅需要更换大部分管材，还需要合理分割空间位置，这时一定要选择节能产品，比如节水型龙头和节水型卫浴产品。
3、购买二手房时最好索要原来的户型图和装修图纸，清楚地了解哪些是承重墙，哪里有走线等等，在此基础上，再依据自己的喜好进行拆改。倘若什么图纸都没有，以前的