老人传给子女的房屋，需要过户费吗？
问题详情：
推荐回答：当初我们买了一套房子，直接写到女儿名字下面了，谁知女儿结婚后就没有办法再买房，想过户到我们老两口名下，最后是以卖的方式过户的，什么交易费，印花税，还有其他的，我们是跟着两个小的一次一次去房产公司的。
二手房买家没走过户程序，能有办法要回10万定金吗？
问题详情：我四月初购买一套二手房，价格81，定金10万，当时怕卖家反悔所以下的高，诚心买的，目前还未过户，5月底准备过户，因家里突遇变故无法购买了，想要回定金，买了一个月整套房涨了两三万，我知道卖家和我非亲非朗，没义务给我定金，大家有没有什么办法让我要回定金，现在还没敢跟卖家说，人家贷款都还完就等过户了，首先保证，不是因为房子问题不买的，一直往上涨也没理由不买，我怕的是卖家知道我买不起后非卖我不行，那样就能吃掉定金了，哎，其实他重新找买家可以比我多买一点钱，现在好乱，不知道该怎么办，我还是那句话，我知道这是我违约，打官司都赢不了，所以只能想想办法，损失个一两万也能承受
推荐回答：不知道当时具体是什么个情况我也不瞎说，也没有邀请我，看到这样的事情我只想说两点：
第一，如果你签定了合同不买你肯定是违约（除非是不可抗因素），违约的话不但收不回来那十万，也可能要赔偿一定的违约金。
（具体看合同）
第二，你想过没想过这样的行为会给卖家造成损失呢？像你说的房价一个月涨了两三万这个数据是怎么来的？这个涨两三万是均价呢还是说有人卖到这个价了？再说了，同一个小区不同装修不同楼层报价还不一样呢，所以你这事越拖延你的责任越大，建议你啊，如实跟卖家商量，不要隐瞒，问问卖家是不是急用钱，是不是有等着这个房款另外购房的打算？是不是可以再缓缓卖房？等等，具体也就不说了。
最后说一句做人一定要诚信！不要整那歪门邪道的事。
因为小孩上学的事情，所以现在要把公婆的房子过户到老公名下？
问题详情：因为小孩上学的事情，所以现在要把公婆的房子过户到老公名下，房产证已经满五年，现在可以走赠予手续也可以二手房买卖，现在咨询懂的童鞋，怎么样才能最划算？交最少的钱？
推荐回答：我重庆的，我孩子读书的时候房子是婆婆的，我和老公孩子的户口也在婆婆这里三年以上，因为是老社区，所以也算数。
如果你那里非得把户头落这你老公头上的话，买卖的方式最好，一定要到户口所在地去开一张证明是母子关系的说明，要节约一些钱，我4月份才办了的。
赠与的话，在这个环节要不了多少钱，那万一今后在房子要卖就要交20%遗产税了
继承房子过户费如何算？
问题详情：继承房子过户费如何算？
推荐回答：首先感谢的问答邀请，呵呵！下面我来详细说一下继承房子时的过户费怎么算。
首先，我们要知道，在法律上，继承共分为三种情况，且按继承顺序依次为：遗嘱抚养协议，遗嘱继承，法定继承。
不同的继承方式所产生的过户费用（公证费，税费，工本费）不同。
第一公证费
三种继承方式都要依律缴纳公证费，计算方式按照分段使用不同比例，计算方式如下：
房产价值:<20万；缴纳1.2%；
20万~50万；缴纳1%；
50万~500万；缴纳0.8%；
500万~1000万；缴纳0.5%；
>1000万；缴纳0.1%；
比如，一套房子价值为2000万，则需缴纳公证费为：20万*1.2%+（50-20）万*1%+（500-50）万*0.8%+（1000-500）万*0.5%+（2000-1000）万*0.1%
第二税费
2.1遗嘱抚养协议，遗嘱继承
这两种情况下，继承该房产视同购买该房产，所缴纳的税费（契税，增值税及附加，个税等）请依照当地不同购房正策而定；
2.2法定继承
依照法律规定，法定继承免收税费。
第三工本费
三种继承情况下都需要缴纳，统一为80元/本（小钱，毛毛雨，呵呵）。
附加内容：
1继承办理流程
先到被继承房产所在地的公证处办理继承公证，再到税务部门申报纳税（若非法定继承），最后去房产交易中心办理房屋转移登记。
2流程时长
办理继承公证根据实际情况需要一个月到一个半月左右，房产交易中心10个工作日左右出新产证。
想立遗嘱把给公婆买的房子留给儿子，是立遗嘱好还是现在就过户好？
问题详情：给公婆买了一套房子，我想立个遗嘱，把房留给儿子，婆婆身体好，担心比我们活得长，到时儿子说不清。
推荐回答：不要过户给儿子，给你讲个故事，我这有个老人，有两个儿子，刚开始两个儿子儿媳妇都对老人很好，老人看两家都这么孝顺，就把所有财产分给两个儿子。
然后呢，就没有然后了，两家人对老人不再像从前那么好了。
所以房子还是先留在自己手里好，因为你不知道你儿子将来是不是个怕老婆的人，你将来的儿媳妇怎么样你也不知道，儿子儿媳妇孝顺房子死后留给他们，不孝就以房养老，不用看别人脸色过日子
迁宽带是不是要过户费？
问题详情：在某鱼看到别人转让二手宽带，价格比新装便宜一半，但不是在一个地方的。
打电话给客服咨询后得知我住的地方也可以安装。
和卖家沟通后得知，要办理过户需要去营业厅办理，还需要缴纳过户费等。
我对这些不是很了解，于是卖家给我这样的联系，直接将宽带迁过来，电话改成我的，到期时是否续费由我决定。
不知道这样是否可行呢？是不是骗人？有没有猫腻呢？母亲把房子过户给儿子有三种方式：
1、继承
需要缴纳税费：
公证费：房子估价的2%；
房产价值评估费用：房产价格总额(万元)累进计费率‰，100以下(含100)是千分之五，101以上至1000部分是千分之二点五；