“总的看来觉得效果不错。不过再一分析，在房地产、建筑业、金融服务业中的1700亿当中，房地产要占1000多亿，金融业因为没有什么进项要抵扣的，金融服务业‘营改增’具体配套正策还在研究制定中，所以去年金融业的减税抵扣并不多，主要体现在房地产”，黄奇帆说。
“我了解过一些房地产商，从小到大，大的一年销售几百亿房产的，小的十几亿的，跟他们的经理聊这件事，他们一般都表达了差不多的情况，房产商过去营业税收占销售额的5-6%，‘营改增’以后这一项减了1.5%，也就是房产商‘营改增’减税相当于减少了四分之一”。
黄奇帆分析说，“100多万亿的工业制造业销售值，实际上制造业减了1000多亿，千分之一而已，减负是微乎其微的。在整个结构中，去年5至12月4800亿，有1000亿减了房地产，税务结构的优惠重点倾斜20%是在房产，数学模型是一刀切的，房地产中抵扣面大”。
他强调，“如果营业税‘营改增’，重点结构性倾斜在房产上，这跟我们治理脱实就虚，转向脱虚就实，倾斜制造业、倾斜劳动密集型服务业或者战略性新兴产业中的服务业的初衷是相悖的，‘营改增’减税的重点应该为实体经济服务”。
谈知识产拳
8月28日十二届全国人大第二十九次会议分组审议的中小企业促进法修订草案提出：国家鼓励中小企业研究开发企业拥有自主知识产拳的技术和产品。
“这一条是对的，我完全赞成”，黄奇帆说。但他认为，上述条款之后，还应该补充一条：国家鼓励中小企业将科研机构、高等院校的专家研究的具有知识产拳的发明专利转化为生产力，形成产业化成果的，可以分享20%-35%的知识产拳。
“我们那么多的大专院校、科研院所，发明了那么多创新、创造的专利，最大的问题就是很少把知识产拳变成生产力”，黄奇帆说，“我们有一个错觉，认为孵化器里的中小企业搞的都是自己发明的专利技术。如果到硅谷看，硅谷有很多孵化器，这些小企业本身没有发明任何专利，是在斯坦福、在麻省理工学院的发明专利中跟这些学校签订协议。如果教授发明专利，小企业帮你转化为生产力，这个专利拳部分是学校的，部分是发明人的，部分是小企业的，美国法律规定，小企业能够把专利转化为生产力的，这个小企业可以拥有专利拳的三分之一，美国81年的《拜杜法案》作了这样的规定”。